|
|
| JDZ7250 | Taşınmaz Değ.Yönetimi | 3+0+0 | AKTS:7.5 | | Yıl / Yarıyıl | Güz Dönemi | | Ders Duzeyi | Doktora | | Yazılım Şekli | Seçmeli | | Bölümü | HARİTA MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI | | Ön Koşul | Yok | | Eğitim Sistemi | Yüz yüze | | Dersin Süresi | 14 hafta - haftada 3 saat teorik | | Öğretim Üyesi | Prof. Dr. Bayram UZUN | | Diğer Öğretim Üyesi | Yok | | Öğretim Dili | Türkçe | | Staj | Yok | | | | Dersin Amacı: | | Rant ve rantın geri kazanımı kavramını kazandırmak. |
| Program Kazanımları | BPKK | ÖY | | Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler : | | | | PK - 1 : | Taşınmazların rant üretme fonksiyonunu tanımak | 5,12,13 | 1,3 | | PK - 2 : | Taşınmaz değerini oluşturan faktörlerin analizini öğrenmek | 1,5 | 1,3 | | PK - 3 : | Taşınmaz değer ile rant arasındaki ilişkiyi modelleyebilmek | 1,2,5 | 1,3 | | PK - 4 : | Taşınmaz değerlerinin kamuya kazandırılması yöntemlerini kavramak | 1,2,3 | 1,3 | | BPKK :Bölüm program kazanımlarına katkı, ÖY : Ölçme ve değerlendirme yöntemi (1: Yazılı Sınav, 2: Sözlü Sınav, 3: Ev Ödevi, 4: Laboratuvar Çalışması/Sınavı, 5: Seminer / Sunum, 6: Dönem Ödevi / Proje),PK : Öğrenim Kazanımı | | |
| Tanım ve kavramlar. Rantlarla ilgili teoriler. Değer oluşum süreci. Değer oluşum faktörlerinin analizi. Rant- mülkiyet ilişkisi. Rant ?taşınmaz değer ilişkisi. Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri. Aktif ve pasif yaklaşımlar. |
| |
| Haftalık Detaylı Ders İçeriği | | Hafta | Detaylı İçerik | Önerilen Kaynak | | Hafta 1 | Tanım ve kavramlar | | | Hafta 2 | Rantlarla ilgili teoriler I | | | Hafta 3 | Rantlarla ilgili teoriler II | | | Hafta 4 | Değer oluşum süreci I | | | Hafta 5 | Değer oluşum süreci II | | | Hafta 6 | Değer oluşum faktörlerinin analizi I | | | Hafta 7 | Değer oluşum faktörlerinin analizi II | | | Hafta 8 | Arasınav | | | Hafta 9 | Rant- mülkiyet ilişkisi | | | Hafta 10 | Rant -taşınmaz değer ilişkisi | | | Hafta 11 | Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri I | | | Hafta 12 | Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri II | | | Hafta 13 | Taşınmaz değerlerinin geri kazanım yöntemleri III | | | Hafta 14 | Aktif ve pasif yaklaşımlar I | | | Hafta 15 | Aktif ve pasif yaklaşımlar II | | | Hafta 16 | Dönem sonu sınavı | | | |
| 1 | Keleş, R., ve Geray, C. 1999; Kentsel Toprak Rantının Kamuya Kazandırılması, Öteki Yayınevi, Ankara | | | 2 | Örücü, E. 1976; Taşınmaz Mülkiyetine Bir Kamu Hukuku Yaklaşımı: Mülkiyet Hakkının Sınırlanması, İ.Ü.Yayını,İstanbul | | | |
| 1 | Kartal, K.1977; Kent Toprağında Özel Mülkiyet Hakkının Doğurduğu Sorunlar , Amme İdaresi Dergisi, cilt:10,s.17-48,Ankara | | | 2 | HKMO İstanbul Şubesi. İmar Sorunları ve Arazi Kullanımı Üzerine Konferans, İstanbul, 1994. | | | |
| Ölçme Yöntemi | | Yöntem | Hafta | Tarih | Süre (Saat) | Katkı (%) | | Arasınav | 8 | 09/11/2015 | 1,5 | 30 | | Ödev | 10 | | 15,0 | 20 | | Dönem sonu sınavı | 16 | 08/01/2016 | 1,5 | 50 | | |
| Öğrenci Çalışma Yükü | | İşlem adı | Haftalık süre (saat) | Hafta sayısı | Dönem toplamı | | Yüz yüze eğitim | 3 | 14 | 42 | | Sınıf dışı çalışma | 3 | 14 | 42 | | Arasınav için hazırlık | 20 | 1 | 20 | | Arasınav | 1.5 | 1 | 1.5 | | Ödev | 15 | 4 | 60 | | Dönem sonu sınavı için hazırlık | 20 | 1 | 20 | | Dönem sonu sınavı | 1.5 | 1 | 1.5 | | Toplam Çalışma Yükü | | | 187 |
|