|
|
| HRT3005 | Kentsel Alan Düzenlemesi | 2+1+0 | AKTS:4 | | Yıl / Yarıyıl | Güz Dönemi | | Ders Duzeyi | Lisans | | Yazılım Şekli | Zorunlu | | Bölümü | HARİTA MÜHENDİSLİĞİ BÖLÜMÜ | | Ön Koşul | Yok | | Eğitim Sistemi | | | Dersin Süresi | 14 hafta - haftada 2 saat teorik ve 1 saat uygulama | | Öğretim Üyesi | Prof. Dr. Bayram UZUN | | Diğer Öğretim Üyesi | | | Öğretim Dili | Türkçe | | Staj | Yok | | | | Dersin Amacı: | |
| Öğrenim Kazanımları | BPKK | ÖY | | Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler : | | | | ÖK - 1 : | Arazi yönetimi ve mülkiyet kavramını, kadastro 2014 vizyonu, arazi nesnesi kavramlarını öğrenecek. Arazi yönetim araçlarına genel bakış, imar planı uygulama yöntemleri, kamulaştırma kanununda yapılan değişiklikleri öğrenebilecek | 3,5,7,11 | 1 | | ÖK - 2 : | Arsa Arazi Düzenlemesine yönelik genel yaklaşımlar, AAD'nin Dünyada ve Türkiye'deki gelişim sürecini öğrenecek | 3,5,7,11 | 1 | | ÖK - 3 : | AAD projesinin hazırlanması, gerekli DOP, DOPO vb. hesaplamaları yapabilecek. | 3,5,7,11 | 1 | | ÖK - 4 : | Kentsel dönüşüm, kat mülkiyeti mevzuatı, Islah imar planı 10-b/c maddesi uygulamalarını öğrenebilecek, kat mülkiyeti için hisse hesabını yapabilecek. | 3,5,7,11 | 6 | | BPKK :Bölüm program kazanımlarına katkı, ÖY : Ölçme ve değerlendirme yöntemi (1: Yazılı Sınav, 2: Sözlü Sınav, 3: Ev Ödevi, 4: Laboratuvar Çalışması/Sınavı, 5: Seminer / Sunum, 6: Dönem Ödevi / Proje),ÖK : Öğrenim Kazanımı | | |
| Haftalık Detaylı Ders İçeriği | | Hafta | Detaylı İçerik | Önerilen Kaynak | | Hafta 1 | Kentsel Alan Düzenlemelerine giriş. Arazi yönetimi ve mülkiyet kavramı. | | | Hafta 2 | Arazi kullanımından kaynaklanan temel sorunlar. Kent, planlama ve yerel yönetim birimleri. | | | Hafta 3 | Kadastral kavramlar. Arazi idaresine genel bakış. Kadastro 2014 vizyonu | | | Hafta 4 | Arazi yönetim araçlarına genel bakış. İmar planı uygulama çeşitleri. Kamulaştırma kavramı | | | Hafta 5 | Kentsel alan düzenlemesine yönelik Arsa-Arazi Düzenlemesine (AAD) genel yaklaşımlar.
| | | Hafta 6 | Arsa düzenlemesi dönem projesine giriş. AADP kapsamında yapılacak işlemlerin tanıtım.AAD uygulamasının evrensel ve toplumsal boyutlarda sağlık, çevre ve güvenlik üzerindeki etkileri hakkında bilgi verilmesi. | | | Hafta 7 | Karmaşık bir sistem olan AAD uygulamasını gerçekçi kısıtlar ve koşullar altında, belirli gereksinimleri karşılayacak şekilde tasarlanması. | | | Hafta 8 | Ara sınav | | | Hafta 9 | Düzenleme ortaklık payı hesapları. DOP hesaplarına bağlı düzenleme verilerin denetimi. | | | Hafta 10 | Parselasyon yaklaşımları ve işlemleri. İmar Plan verilerinin yorumlanması.Karmaşık bir süreç olan dağıtım işleminin gerçekçi kısıtlar ve koşullar altında, belirli gereksinimleri karşılayacak şekilde tasarlanması. | | | Hafta 11 | Arsa düzenlemesinde yeniden dağıtım ve parsel tahsisinin önemi, mühendislik çözümlerinin hukuksal sonuçları konusunda farkındalık oluşturmak. | | | Hafta 12 | Arsa düzenlemesinin genel değerlendirmesi, plan uygulama sürecine etkisi ve günümüzde yaşanan sorunlar hakkında bilgi verilmesi.
| | | Hafta 13 | Kentsel Dönüşüm yaklaşımı ve uygulamaları. Temel kriterler ve aktörlerin rolü. | | | Hafta 14 | Kat mülkiyeti mevzuatı ve uygulaması. Kat mülkiyetine geçişte şerefiye ve hisse hesabı. | | | Hafta 15 | Kıyı mevzuatı. Kıyı kenar çizgisi tespiti. Kıyı ve plan ilişkilerinin irdelenmesi. | | | Hafta 16 | Dönem sonu sınav | | | |
| 1 | Yomralıoğlu, T., 1997, Kentsel Alan Düzenlemelerinde İmar Planı Uygulama Teknikleri?, (editör), JEFOD Yayın No:1, Trabzon. | | | |
| 1 | Ülger, E. , Baz, İ. ve diğerleri 2008, Alan Düzenleme Ana Esaslarının Belirleme projesi,TAU Yayını, ISBN: 978-975-490-001-9, Ankara | | | |
| Ölçme Yöntemi | | Yöntem | Hafta | Tarih | Süre (Saat) | Katkı (%) | | Arasınav | 8 | 14/11/2015 | 1 | 30 | | Uygulama | 10 | | | 20 | | Dönem sonu sınavı | 16 | 05/01/2016 | 1 | 50 | | |
| Öğrenci Çalışma Yükü | | İşlem adı | Haftalık süre (saat) | Hafta sayısı | Dönem toplamı | | Yüz yüze eğitim | 3 | 14 | 42 | | Sınıf dışı çalışma | 2 | 10 | 20 | | Arasınav için hazırlık | 12 | 1 | 12 | | Arasınav | 1.5 | 1 | 1.5 | | Uygulama | 2 | 7 | 14 | | Proje | 6 | 7 | 42 | | Dönem sonu sınavı için hazırlık | 16 | 1 | 16 | | Dönem sonu sınavı | 1.5 | 1 | 1.5 | | Toplam Çalışma Yükü | | | 149 |
|