|
|
| SEC 213 | Emlakçılık | 2+1+0 | AKTS:2 | | Yıl / Yarıyıl | Güz Dönemi | | Ders Duzeyi | Ön Lisans | | Yazılım Şekli | Seçmeli | | Bölümü | YÖNETİM ve ORGANİZASYON BÖLÜMÜ | | Ön Koşul | Yok | | Eğitim Sistemi | Yüz yüze | | Dersin Süresi | 14 hafta - haftada 2 saat teorik ve 1 saat uygulama | | Öğretim Üyesi | -- | | Diğer Öğretim Üyesi | Yok | | Öğretim Dili | Türkçe | | Staj | Yok | | | | Dersin Amacı: | | Emlakçılıkla ilgili temel kavramları kavrayabilme. |
| Öğrenim Kazanımları | BPKK | ÖY | | Bu dersi başarı ile tamamlayan öğrenciler : | | | | ÖK - 1 : | Emlakçılık ile ilgili en temel kavramları öğrenebilecekler. | 1,2,3,5 | 1 | | ÖK - 2 : | Özel hayatlarında emlak alım satımlarında daha dikkatli olabilecekler | 1,2,3,5 | 1 | | ÖK - 3 : | Edinmiş oldukları temel bilgiler ile, sosyal hayatlarında emlak ile ilgili karşılaşacakları problemlerinin üstesinden çok daha kolay gelebilecekler. | 1,2,3,5 | 1 | | BPKK :Bölüm program kazanımlarına katkı, ÖY : Ölçme ve değerlendirme yöntemi (1: Yazılı Sınav, 2: Sözlü Sınav, 3: Ev Ödevi, 4: Laboratuvar Çalışması/Sınavı, 5: Seminer / Sunum, 6: Dönem Ödevi / Proje),ÖK : Öğrenim Kazanımı | | |
| Kira Kontratı, Tapu İşlemleri, Miras, Emlak Vergisi, Satış, Tapu ve Kadastro genel terimleri |
| |
| Haftalık Detaylı Ders İçeriği | | Hafta | Detaylı İçerik | Önerilen Kaynak | | Hafta 1 | Emlakçıların uymakta yükümlü olduğu mecburi standart tebliğ. Kira kontratı. Kira çeşitleri | | | Hafta 2 | Tahliye davaları | | | Hafta 3 | Gayrimenkul satış işlemleri | | | Hafta 4 | Vekaletnameler | | | Hafta 5 | Emlak komisyonculuğu temel tanımlar | | | Hafta 6 | Satış, ipotek,şufa hakkı, irtifak hakkı, iştira hakkı, vefa hakkı, intifa hakkı, sükna hakkı | | | Hafta 7 | Satış, ipotek,şufa hakkı, irtifak hakkı, iştira hakkı, vefa hakkı, intifa hakkı, sükna hakkı | | | Hafta 8 | Satış, ipotek,şufa hakkı, irtifak hakkı, iştira hakkı, vefa hakkı, intifa hakkı, sükna hakkı | | | Hafta 9 | Arasınav | | | Hafta 10 | Satış, ipotek,şufa hakkı, irtifak hakkı, iştira hakkı, vefa hakkı, intifa hakkı, sükna hakkı | | | Hafta 11 | Tevhit, ifraz, taksim, hibe, trampa, terkin, zilyetlik, aplikasyon, cins değişikliği, tashih | | | Hafta 12 | Tevhit, ifraz, taksim, hibe, trampa, terkin, zilyetlik, aplikasyon, cins değişikliği, tashih-1 | | | Hafta 13 | Tevhit, ifraz, taksim, hibe, trampa, terkin, zilyetlik, aplikasyon, cins değişikliği, tashih-2 | | | Hafta 14 | Tevhit, ifraz, taksim, hibe, trampa, terkin, zilyetlik, aplikasyon, cins değişikliği, tashih-3 | | | Hafta 15 | Kat irtifakının kurulması, kat mülkiyetinin kurulması, kat karşılığı inşaat hakkı | | | Hafta 16 | Dönem sonu sınavı | | | |
| 1 | Öztürk, A.2012, Hizmet Pazarlaması, Ekin Yayıncılık, Bursa. | | | |
| Ölçme Yöntemi | | Yöntem | Hafta | Tarih | Süre (Saat) | Katkı (%) | | Arasınav | 9 | 20/11/2012 | 0,30 | 50 | | Dönem sonu sınavı | 16 | 10/01/2013 | 0,30 | 50 | | |
| Öğrenci Çalışma Yükü | | İşlem adı | Haftalık süre (saat) | Hafta sayısı | Dönem toplamı | | Sınıf dışı çalışma | 3 | 13 | 39 | | Toplam Çalışma Yükü | | | 39 |
|